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关于如皋市房屋拆迁附属设施装饰、装璜的补偿标准

如皋房产网来源:如皋房产网发布:如皋房产 点击:16744 次发布时间:2011-9-16 18:13:40

 

如皋市房屋拆迁附属设施装饰、装璜补偿标准

发布者:如皋房产网  更新时间:2011-09-16
项    目
规  格
单位
单价(元)
备        注
一、地面
 
 
 
 
砖    地
 
m2
8.00
迁建按30%补偿
砼地面
 
m2
30.00
15cm以上
一般水泥地
 
m2
15.00
 
预制块地面
 
m2
10.00
迁建按30%补偿
普通水磨石地
 
m2
20.00
玻璃嵌条加2元/ m2,铜嵌条加5元/ m2
马赛克地
 
m2
15.00
水泥砂浆干贴或湿贴
同质地砖
30cm×30cm
m2
25.00
釉面地砖
 
m2
18.00
地 面 砖
40cm×40cm以上
m2
35.00
镜面抛光球砖
50cm×50cm以上
m2
50.00
大理石地面
 
m2
50.00
花岗岩地面
 
m2
75.00
 
木 地 板
普通拼花木地板
非企口
m2
30.00
迁建按40%补偿
水曲柳材质
企口、架空
m2
100.00
迁建按40%补偿
一般硬杂木
企口、架空
m2
80.00
迁建按40%补偿
杉松木材
企口、架空
m2
60.00
迁建按40%补偿
复合地板
 
m2
30.00
合理铺设, 迁建按10元/m2补偿
简易复合地板
 
m2
15.00
指为拆迁而装璜,只能给予表面层的补偿,墙面、吊顶的复合地板不予补偿
塑料压花地面
 
m2
4.00
 
二、墙面
 
 
 
 
外墙砖
仿麻石
 
m2
30.00
 
条  砖
 
m2
25.00
 
内墙白瓷砖
15cm×15cm
m2
15.00
 
内 墙 砖
20cm×30cm
m2
35.00
 
             
  续表十五
项    目
规  格
单位
单价(元)
备        注
贴墙纸(国产)
 
m2
10.00
胶水粘贴
贴墙纸(进口)
 
m2
15.00
贴 墙 布
 
m2
18.00
墙布软包
 
m2
30.00
 
喷塑墙面
 
m2
8.00
 
桑拿(木条)板
 
m2
20.00
 
铝塑板
 
m2
15.00
 
(含线条)
木质墙裙
水曲柳面
凹 凸
m2
50.00
含木笼骨、线条、油漆刷面、人工。其他简易墙裙按50%。
水曲柳面
平 面
m2
45.00
普通三合板
凹 凸
m2
25.00
普通三合板
平 面
m2
20.00
榉木三合板
凹 凸
m2
60.00
榉木三合板
平 面
m2
45.00
塑扣板墙裙
 
m2
15.00
 
仿瓷墙面
 
m2
3.00
 
乳胶漆墙面
 
m2
6.00
 
干 粘 石
 
m2
5.00
 
三、吊顶
 
 
 
 
精作三夹板吊顶
平 面
m2
40.00
榉木,水曲柳加40%含龙骨、油漆、人工,凹 凸加5元/m2
简易三夹板吊顶
平 面
m2
10.00
 
简易三夹板吊顶
平 面有简易龙骨
m2
15.00
榉木,水曲柳加40%,凹 凸加5元/m2
镜玻吊顶
 
m2
60.00
 
彩玻吊顶
 
m2
40.00
 
幕玻吊顶
 
m2
60.00
 
塑扣板吊顶
 
m2
35.00
 
石膏板吊顶
 
m2
15.00
 
 
续表十五
项    目
规  格
单位
单价(元)
备        注
纤维板吊顶
 
m2
15.00
 
铝合金扣板吊顶
 
m2
80.00
 
四、门窗
 
 
 
 
独    门
含门框
m2
100.00
 
双 开 门
含门框
m2
160.00
 
地 弹 门
100系列全玻
m2
300.00
迁建按40%补偿
铝合平开门
100系列全玻
m2
200.00
迁建按40%补偿
铝合金平开窗
75系列
m2
100.00
迁建按40%补偿
铝合金推拉门窗
 
m2
50.00
迁建按50%补偿
铁皮包门(不含门)
 
m2
30.00
 
木纱门纱窗
 
m2
35.00
 
三夹板包门
双面包
m2
30.00
单面折半计算,榉木、水曲柳加30%
三夹板门套
 
m2
50.00
榉木、水曲柳加30%
三夹板窗套
 
m2
50.00
榉木、水曲柳加30%
三合板窗帘盒
 
m
15.00
榉木、水曲柳加30%
木工板、木龙骨吊柜、壁橱(正立面)
深度50cm
m2
145.00
必须有吸墙底板,左右隔板不超过1米,油漆
简易木工板、三合板吊柜、壁橱(正立面)
深度50cm
m2
40.00
 
铝合金门窗
 
m2
80.00
全价加50元/ m2,迁建按50%
铝合金纱窗
 
m2
20.00
迁建按50%
铝合金扣板雨蓬
 
m2
80.00
迁建按50%
玻钢瓦遮阴蓬
 
m2
15.00
 
帆布遮阴蓬
每  间
 
150.00
 
每扇窗
 
50.00
铝合金防盗网
 
m2
20.00
迁建按50%
续续表十五
项    目
规  格
单位
单价(元)
备        注
防 盗 门
方管
m2
80.00
 
卷 闸 门
 
m2
200.00
迁建按40%
卷 闸 网
 
m2
100.00
迁建按50%
防 撬 门
 
500.00
拆安费80元
 
 
方  管
 
m2
40.00
 
钢  圆
 
m2
20.00
 
不锈钢
 
m2
80.00
 
简易不锈钢护栏、窗
 
m2
30.00
房屋结构以外的不予补偿
五、厨、卫装饰
 
 
 
 
铸铁、搪瓷浴缸
 
200.00
包括落水装置,自行拆除补80元/只
砖砌浴池
高30×65×160
m2
50.00
贴瓷砖的70元/m2
蹲式坐便器
 
80.00
含水箱
坐式坐便器
 
200.00
 
搪瓷脸池
 
40.00
拆卸费5元
普  通
 
10.00
迁建按50%
水磨石
 
20.00
迁建按50%
搪  瓷
 
30.00
迁建按50%
φ15mm
 
元/m
9.00
1.水管长度自表箱内算起;
2.包括接水的所有配件、人工、
   材料;
3.塑料尼龙管按尺寸折半计算;
4.被拆迁户易地组建,自行拆除水管的折半补偿;
φ20mm
 
元/m
12.00
φ25mm
 
元/m
15.00
水  表
套表
35.00
PVC落水管(含漏斗)
 
m
15.00
 
铸铁管落水(含漏斗)
 
m
20.00
 
单 眼 灶
 
元/台
100.00
 
双 眼 灶
 
元/台
140.00
 
三 眼 灶
 
元/台
180.00
 
水泥台板
 
m2
20.00
迁建按50%
台板墩子
 
10.00
迁建按40%
 
续表十五
项    目
规  格
单位
单价(元)
备        注
六、电器
 
 
 
 
电 正 表
 
 
按供电部门有关规定补偿
电 套 表
 
35.00
 
电    话
 
 
按物价邮电部门规定的标准给一次性移机费
有线电视
 
 
 
按广播电视部门有关规定标准执行
脱排油烟机
 
50.00
拆装费
太阳能热水器
 
200.00
拆装费
电(燃气)热水器
 
100.00
拆装费
吊    扇
 
15.00
拆卸费
浴    霸
 
20.00
拆卸费
吊灯
 
30.00
拆卸费
吸顶灯
 
10.00
拆卸费
筒灯
 
5.00
拆卸费
空调
壁挂式
 
200.00
包括拆卸、组装、制冷液损失等在内
立  式
 
250.00
七、其它
 
 
 
 
砼楼梯踏步
按水平投影面积计算
m2
60.00
指房屋结构以外
水泥栏杆
 
m
40.00
 
钢管栏杆
 
m
60.00
 
不锈钢管楼梯扶手
 
m
100.00
 
建筑材料
 
30.00
小型拖拉机
玻 钢 瓦
 
5.00
 
石 棉 瓦
 
3.00
 
石膏线边条
8~10cm
m
10.00
 
石膏线边条
8cm以下
m
4.00
 
琉璃瓦贴面
 
m2
80.00
指女儿墙斜面装饰
 
续表十五
项    目
规  格
单位
单价(元)
备        注
琉璃瓦屋脊
 
m2
50.00
砼斜板或女儿墙不另作价
 
夹 砖 墙
 
元/m2
15.00
以杂砖为主。自行拆除处理,拆半补偿
整砖实墙
 
元/m2
55.00
迁建折半补偿
单 片 墙
 
元/m2
25.00
迁建折半补偿
空 斗 墙
 
元/m2
35.00
迁建折半补偿
现浇楼板门斗顶
 
元/m2
100.00
按正投影面积计算
 
井口直径0.5m以下
 
元/口
200.00
简易水井
井口直径0.5m以上
 
元/口
300.00
标准水井
独 管 井
 
元/口
100.00
拆卸费
铜    字
 
12.00
拆装费
塑    字
 
6.00
拆装费
木结构招牌(平面)
 
m2
50.00
箱式加40%
钢结构招牌
 
m2
55.00
箱式加40%
砼 水 箱
 
m3
60.00
 
铁皮过漏
 
M
10.00
 
下 水 道
 
M
8.00
 
金 鱼 池
 
m2
20.00
 
鸽    棚
 
m2
8.00
搬运人工费
鸡    窝
 
m2
5.00
 
猪    圈
 
m2
10.00
 
粪    池
 
1.50
 
坟墓(棺)
 
1000.00
自行处理迁移
陶罐
 
200.00
自行处理迁移
隔热层
50×50砼板
 
m2
5.00
 
中  瓦
 
m2
10.00
特指无桁条隔热层,楼板或砼找平层至脊高度在1.0m以下
             
 
备注:1、附属设施装璜补偿的标准未列入的项目按市场价结合成新价补偿。
      2、评估人员必须坚持客观公正,按质论价,准确合理。

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