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如皋市二手房过户相关税费

如皋房产网来源:如皋房产网发布:如皋房产 点击:17387 次发布时间:2011-12-8 8:08:52

如皋房产网编辑

1.契税:个人首次购买90平方米及以下首套普通住房的契税税率为1%,个人首次购买90~144平方米首套普通住房1.5%,非首套房及非普通住房一律3%

2.个人所得税:住房1%(取得产权证5年以上且是唯一住房的,凭证明可免交),营业用房1.5%

3.营业税:5.55%,普通住房取得产权证5年以上的免交,不满5年的全额征收;144平方米以上的住房及营业用房不满5年的全额征收,满5年的交差价部分的5.55%(需提供原购买发票)

4.土地增值税:个人销售住房暂免征收土地增值税(含别墅),商用房5%

5.印花税:万分之5(个人买卖住房暂免征收印花税)

6.交易手续费:普通住房6元/平方米(是房改房的,交易手续费则为3元/平方米),其他10元/平方米

7.工本费:普通住房80元/本,别墅等200元/本,商业用房、生产用房560元/本

购房时间认定的原则:以产权证或契税完税证时间“孰先”的时间确定时间。

(以上仅供参考,具体事宜请咨询相关部门)

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1 楼gejunwhy222.184.213.*2011-12-20 11:53:37

很详细啊