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租房高峰,警惕四种欺骗手法

如皋房产网来源:如皋房产网发布:如皋房产 点击:6842 次发布时间:2014-2-10 10:44:15

 调控政策频出,让人对楼市琢磨不透,许多人干脆不买房,转而租房居住。这段时间,也随着一些大学毕业生开始离校实习,房屋租赁市场将出现一个租赁高峰。此时,一些不良中介公司和个人鉴于房源紧缺,没有稳定下来的人们急于找到房子的心理,于是乘虚而入,搞一些欺骗手段。中介人士提醒广大租房者:租房要警惕四种被人欺骗的手法。

一、一房多租

不良中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子,在同一时段内反复出租给多个人,收取预付租金或押金,待按照约定向租房人交钥匙时,中介公司早已搬得人去楼空。

提醒:租房时,一定要找资信好的品牌中介公司,不要找那种马路中介所。另外,什么时候搬进房子,什么时候才把租金付给房东,那样就可避免吃亏。

二、旧设备充“新”设备

如今租房,一般都希望房内的设施齐全些,于是不良中介公司在这方面打起了主意。如说可以替租房人装电话和网线,只要把钱给他们就可以,省得租房人自己请假去装电话和网线。其实,出租屋内电话和网线早就装好了,中介公司只是把线路拆下来又装上去而已。诸如此类的还有装煤气、热水器等。还有的不良中介公司和房东在房间内一些放置不能用的电器,等租房人住进去后说是租房人搞坏的。

提醒:租房人在和房东签订租赁合同时,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,这样就不会出那些冤枉钱了。

三、骗取信息费

一些不良中介人员抓住租房者租房心切的心理,假称自己手上有符合租房者需求的好房源,声称可以带其去看房,但在看房前却向租房者索要信息费。而不良中介人员往往把租房者带去看一些毫不相关的房屋,等到租房者发觉不对劲再和其联系时,不良中介人员往往就会声称已经带你去看房,只不过你自己不满意罢了,但是我带你去看几次房总应该有服务费吧。

提醒:正规的经纪公司是免费无偿看房,不收取任何相关费用的,所以租房者应该注意,遇到事前收取信息费的情况,多为不法中介所,当心上当。

四、假房东牟利

一些不良中介人员冒充假房东行骗,将租来快到期的房屋以较长的租期转租,从中牟利。租房者入住不久,真正的房东却要来收房,而此时原来的“房东”早已卷款逃之夭夭,租房者则落得个“房财两空”的下场。

提醒:在租房时,一定要查看房东的房产证、身份证原件;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要有出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。另外,付款前,有必要到居委会进行一番了解,看出租人是否为房东。

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