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人民币汇价“跳水” 房地产再吹“冷风”

如皋房产网来源:如皋房产网发布:如皋房产 点击:7859 次发布时间:2014-3-28 16:57:11

  日前,央行宣布扩大外汇市场人民币对美元汇率浮动幅度,人民币汇率波动广受关注。我国房地产业曾数次经历人民币贬值冲击,由于房地产市场总体呈现上升走势,人民币贬值的负面影响并未伤及楼市。但值得注意的是,人民币持续贬值会导致海外融资成本提高、外资炒作热情减退,这一逻辑没有改变。

当前房地产企业对资金的需求量仍较庞大,且随着在港上市房企逐渐增多,海外融资比例不断提高,人民币贬值的影响正逐渐显现。更为重要的是,在三四线城市楼市供过于求、房地产市场陷入周期性低谷之时,人民币贬值正在变成楼市的负担。有业内人士表示,如果人民币长期贬值,将加速楼市泡沫的挤出,并导致部分区域房价下跌。

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